Patrimonio de familia

Testamentos Abiertos y Cerrados
Testamento Abierto

Requisitos

  • Quien va a constituir el Patrimonio de Familia debe ser el legítimo y único propietario.
  • El valor catastral del inmueble no debe ser superior a 250 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir para el año 2020 una suma de $ 219.450.750
  • El inmueble no debe estar gravado con censo, anticresis, embargo, hipoteca,  salvo que esta última se haya constituido para la adquisición del inmueble.
  • Los propietario (s) del inmueble y su cónyuge o compañero (a) permanente deben presentar Solicitud escrita y autenticada.
  • En caso de tener hijos debe presentar copia autentica del registro civil de nacimiento de cada uno,  con fecha de expedición inferior a 90 días.
  • Debe presentar el pago del impuesto predial del año en curso, (Si el inmueble se encuentra fuera de Bogotá paz y salvo Predial Municipal); Paz y salvo de valorización o certificación donde expresa que el inmueble no paga valorización. (En Bogotá paz y salvo del Idu); si el inmueble está ubicado al régimen de propiedad horizontal debe presentar paz y salvo de administración.
  • Fotocopia de cédula del (los) propietario(s).
  • Última escritura de adquisición.
  • Certificado de tradición y libertad con fecha de expedición inferior a 30 días.
  • Se debe realizar la publicación de un edicto en radio y prensa que es entregado por la Notaria para ser llevado por el interesado a publicación.

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