Hipoteca

Requisitos

Escritura de tradición, (escritura mediante la cualidad el hipotecante adquirió el inmueble).
Paz y salvo de impuesto predial del año en curso. (Si el inmueble se encuentra fuera de Bogotá paz y salvo Predial Municipal).
Paz y salvo de valorización del IDU, o certificación donde se expresa que el inmueble no paga valorización.
Fotocopia de las Cédulas de ciudadanía de acreedor y deudor.
Certificado de existencia y representación legal, cuando se trata de personas jurídicas y acta de junta o asamblea de socios si el representante legal no está facultado estatutariamente para realizar tal acto.
Si se trata de hipoteca de cuantía indeterminada se debe anexar carta de otorgamiento de crédito, firmada por el acreedor hipotecario para efectos de liquidación de derechos notariales.
Certificado de libertad y tradición actualizada (Oficina de Registro y / o consulta del VUR).
Minuta emitida por la entidad correspondiente.
Los intereses de plazo y de mora pactados convencionalmente no pueden exceder de los derechos por la ley.